主题：春暖花开 置业要四看

又到了一年一度的楼市旺季，不少购房者又陷入了纠结：“现在是买房的好时机吗？”“如今买房划算吗？”“买房该怎么选择呢？”对此，业内人士认为，购房者购房时应看时机、看项目、看规划、看户型等方面的内容。  【看时机】节约购房成本 

 在买房之前，要多逛逛其他的楼盘，在大概了解该区域内所购房屋的具体情况后，做到胸有成竹。最重要的是把握好购房时机，一般楼盘在开盘时，会有认购等活动，降低买房成本。在楼盘清盘时为了加快资金回笼，也会选择降价销售。

  对于不少购房者会问的“房价还会再降吗？”业内人士认为，楼市回归理性，利好政策也不断出台，市场量价开始升温，可以说，现在是自住型人群入市的好时机。

  【看规划】了解区域未来发展 

 买房是每个家庭的一笔重大投资，对购房者而言，买房升值很关键。一说到升值，“地段”是首当其冲的要素。相对于繁华地段的房子而言，正在规划中的地段房子升值空间更大。由此可见，升值潜力主要还是要看所在地区的规划，有的地段现在看上去不怎么起眼，但是随着城市的发展，大量人口的涌入，容易形成新的繁华中心。 

 【看项目】实地考察很重要 

 看房是买房过程中不可或缺的一步。人们常说“眼见为实”，实地考察可以较为全面地考察楼盘小区的周围环境、交通状况、楼盘户型、建筑质量、园林设计、楼间距等等。别小看这些细节，这都与日后小区生活的舒适度有直接关系。

  除了心仪楼盘里面要仔细逛逛以外，小区周边的环境也不能忽略。如：小区周边是否存在日常生活所需的各类生活服务网点，超市、银行、学校、医院等，交通出行是否方便。

  【看户型】影响居住品质

  在选房的时候，一般置业顾问会先带购房者观看样板间及户型图。因为看重金打造的豪华样板间，最容易迷惑购房者们。因此在挑选户型的时候最好是看毛坯房。裸露的房子未进行任何的遮挡，更容易看清整个房子的结构和布局、户型的采光效果等等，也要检查各类管道系统是否正常。如果是购买精装房，购房者一定要注意装修的细节，在合同里与开发商们承诺好装修的效果。