总结过去才能更好洞悉未来。2015年新年伊始，锐理（中国）以“大数据”为基础，以知名专家团队为依托，重磅推出两场年报发布会、三大专业市场报告，全方位总结2014年楼市行情，解读2015年楼市动向。
两场发布会分别于1月8日、9日举行，均由锐理数据品牌营销中心总经理郭洁主持，全程干货奉献，独家发布的《锐理2014年成都土地市场报告》、《锐理2014成都住宅市场报告》、《锐理2014成都商业市场报告》三大报告亮点颇多，共吸引到300多位业内人士出席。
土地市场：大成都全年土地出让金同比下滑26.6%
《2014年成都土地市场报告》对2014年度的土地供应与成交、热点区域及板块、企业拿地情况等进行详细解读。报告指出，2014年全年成都土地市场整体趋冷，与去年同期相比量价齐跌，流拍率居高不下，开发企业拿地十分谨慎，成交土地以近郊土地市场成主，远郊拿地热情冷却。
北湖板块全年供销两旺，保利、蓝光等房企同时布局，因此该板块成功登顶2014年度成都土地市场热点板块；拿地企业方面，2014年上半年主要是本土新兴房企出手，传统品牌房企谨慎拿地，而随着2014年第四季度楼市重大利好政策接连出台，楼市成交回暖初现，传统品牌开发企业拿地信心复苏，预示着2015年土地市场迎来新契机。
住宅市场：长期回暖动力不足，库存压力仍存在
2014年的房地产市场整体呈下行态势，开发商与购房者多为观望状态，成都住宅市场持续低迷，供销量均大幅下降。由于高端改善型项目集中备案较多，因此虽然市场上众多项目降价走量，但整体均价同比仍有上涨；刚需依然占据市场绝对主流，小面积段产品备受市场青睐，改善需求有一定释放，超高层占比增多，低密物业持续萎缩。
同时，报告还预测2015年房地产政策趋稳，2015年上半年政策或将持续宽松，短期内供应加大，主城与近郊热点区域刚需释放将加强，但市场基本面不易改变，长期回暖动力不足，库存压力仍存在。
商业市场：大成都全年商业存量高达2684万方，同比增加16%
2014年房地产形势不佳，商业供销有所减少，但存量仍高居不下，预计2015年商业存量将接近3000万方，未来商业竞争依然激烈。
随着主城区的成熟市场表现，2014年商业市场活跃区域依然集中于主城区，城南依旧是热点区域，尤其是城南的大源板块和站南板块，供销存量遥遥领先，库存压力极大。
商铺市场去化呈两级分化趋势，小面积段及500㎡大面积段产品更受市场认可，而写字楼市场热销区间持续在200-300㎡，LOFT和SOHO则是40-50㎡面积段较受青睐。
随着电商的进一步发展和同质化购物中心不断涌现，市场竞争压力继续加重，招商、运营困境将会呈现常态。
据悉，前来参加锐理数据锐理年报发布会的嘉宾，有不少来自蓝光、中海、中粮、中建、华润、合景泰富等知名房企，此外，还有包括中原、正合、方圆等成都众多房地产顾问公司以及易居、网易、腾讯、凤凰网等成都主流媒体在内的业内人士也出席了发布会。
到场嘉宾对锐理（中国）发布的“三大报告”给与了高度评价，“每年年终来听锐理发布会已经成为我们的习惯，特别是锐理提供的数据和图表信息，有很高的实用价值。”一位前来参加发布会的开发商嘉宾说到。
总结过去才能更好洞悉未来。2015年新年伊始，锐理（中国）以“大数据”为基础，以知名专家团队为依托，重磅推出两场年报发布会、三大专业市场报告，全方位总结2014年楼市行情，解读2015年楼市动向。
两场发布会分别于1月8日、9日举行，均由锐理数据品牌营销中心总经理郭洁主持，全程干货奉献，独家发布的《锐理2014年成都土地市场报告》、《锐理2014成都住宅市场报告》、《锐理2014成都商业市场报告》三大报告亮点颇多，共吸引到300多位业内人士出席。
土地市场：大成都全年土地出让金同比下滑26.6%
《2014年成都土地市场报告》对2014年度的土地供应与成交、热点区域及板块、企业拿地情况等进行详细解读。报告指出，2014年全年成都土地市场整体趋冷，与去年同期相比量价齐跌，流拍率居高不下，开发企业拿地十分谨慎，成交土地以近郊土地市场成主，远郊拿地热情冷却。
北湖板块全年供销两旺，保利、蓝光等房企同时布局，因此该板块成功登顶2014年度成都土地市场热点板块；拿地企业方面，2014年上半年主要是本土新兴房企出手，传统品牌房企谨慎拿地，而随着2014年第四季度楼市重大利好政策接连出台，楼市成交回暖初现，传统品牌开发企业拿地信心复苏，预示着2015年土地市场迎来新契机。
住宅市场：长期回暖动力不足，库存压力仍存在
2014年的房地产市场整体呈下行态势，开发商与购房者多为观望状态，成都住宅市场持续低迷，供销量均大幅下降。由于高端改善型项目集中备案较多，因此虽然市场上众多项目降价走量，但整体均价同比仍有上涨；刚需依然占据市场绝对主流，小面积段产品备受市场青睐，改善需求有一定释放，超高层占比增多，低密物业持续萎缩。
同时，报告还预测2015年房地产政策趋稳，2015年上半年政策或将持续宽松，短期内供应加大，主城与近郊热点区域刚需释放将加强，但市场基本面不易改变，长期回暖动力不足，库存压力仍存在。
商业市场：大成都全年商业存量高达2684万方，同比增加16%
2014年房地产形势不佳，商业供销有所减少，但存量仍高居不下，预计2015年商业存量将接近3000万方，未来商业竞争依然激烈。
随着主城区的成熟市场表现，2014年商业市场活跃区域依然集中于主城区，城南依旧是热点区域，尤其是城南的大源板块和站南板块，供销存量遥遥领先，库存压力极大。
商铺市场去化呈两级分化趋势，小面积段及500㎡大面积段产品更受市场认可，而写字楼市场热销区间持续在200-300㎡，LOFT和SOHO则是40-50㎡面积段较受青睐。
随着电商的进一步发展和同质化购物中心不断涌现，市场竞争压力继续加重，招商、运营困境将会呈现常态。
据悉，前来参加锐理数据锐理年报发布会的嘉宾，有不少来自蓝光、中海、中粮、中建、华润、合景泰富等知名房企，此外，还有包括中原、正合、方圆等成都众多房地产顾问公司以及易居、网易、腾讯、凤凰网等成都主流媒体在内的业内人士也出席了发布会。
到场嘉宾对锐理（中国）发布的“三大报告”给与了高度评价，“每年年终来听锐理发布会已经成为我们的习惯，特别是锐理提供的数据和图表信息，有很高的实用价值。”一位前来参加发布会的开发商嘉宾说到。